Opkoopbescherming vanaf 1 april ook in Amersfoort

De Amersfoortse woningmarkt wordt vanaf 1 april anders voor de belegger in deze regio. Het aanschaffen van een huis of appartement voor de verhuur is niet meer toegestaan onder de drempel van een WOZ waarde ter hoogte van € 343.000.

Het gaat dan om woonruimten die tijdens de datum van inschrijving in de openbare registers van de akte van levering aan de nieuwe eigenaar:

• vrij waren van huur en gebruik, of
• in verhuurde staat waren voor een periode van minder dan zes maanden, of
• al werden verhuurd met een vergunning opkoopbescherming. 

Uitzonderingen op de opkoopbescherming zijn o.a.:

• Verhuren aan familie in de 1e of 2e graad
• Als je tijdelijk naar het buitenland vertrekt en al langer dan 12 maanden in de woning woont

Is de overdracht voor 1 april 2022, dan is er nog geen sprake van opkoopbescherming. Wil je op basis van de laatste 2 uitzonderingen een woning verhuren, dan moet je een vergunning aanvragen bij de Gemeente Amersfoort.

Bron: VBO vereniging voor makelaars & taxateurs met meer dan 1.300 ondernemende leden.