Verhuur hypotheek

Op een woning die je koopt voor eigen gebruik, om zelf te wonen, sluit je vaak een hypotheek af. Met deze hypotheek heb je recht op hypotheekrente aftrek in box 1. In de voorwaarden van deze hypotheekvorm staat vaak opgenomen dat de woning niet verhuurd mag worden zonder toestemming van de hypotheekverstrekker of bank. 

Een verhuur hypotheek is een hypothecaire geldlening die speciaal bedoeld is voor het verhuren van een woning. Deze hypotheek is een box 3 lening en geeft geen mogelijkheid tot hypotheekrente aftrek. Wel is het met deze financiering toegestaan het huis of appartement te verhuren. Het is goed om bij aanschaf van een nieuw beleggingsobject voor de verhuur dit goed af te stemmen met je hypotheekadviseur.

Het kan zijn dat je door te gaan samenwonen een appartement of huis wilt aanhouden om te gaan verhuren. Dan zijn er soms ook mogelijkheden om je huidige hypotheek om te zetten naar een verhuurhypotheek, zodat je zorgeloos aan de slag kunt met het verhuren van jouw woning.