Huurprijs ontwikkelingen 2022 - 2023
Het tweede kwartaal van 2023 heeft een opvallende ontwikkeling laten zien in de huurmarkt van de vijf grote steden. Volgens woningplatform Pararius daalde het aanbod van huurwoningen met maar liefst 27 procent in vergelijking met een jaar geleden. Tegelijkertijd steeg de gemiddelde vierkantemeterprijs in deze steden met 5 tot bijna 8 procent. Ook buiten de grote steden is er een stijging te zien in huurprijzen voor woningen die eigenaren verhuren in de vrije sector.
De huurmarkt ondergaat door de nieuwe ontwikkelingen een hervorming en dit heeft zijn impact op de huurprijzen. Sinds de invoering van de WOZ-cap in mei 2022 is het aantal beschikbare huurwoningen in de vijf grote steden afgenomen, terwijl de vraag juist toeneemt.
In alle vijf de grote steden is de gemiddelde vierkantemeterprijs gestegen ten opzichte van een jaar geleden. Amsterdam spant de kroon, waar nieuwe huurders maar liefst 7,6 procent meer betaalden voor een vrijgekomen huurwoning in de vrije sector. Ook in Den Haag en Rotterdam steeg de gemiddelde vierkantemeterprijs met 7,3 procent. Maar ook Utrecht en Eindhoven lieten stijgingen van iets meer dan vijf procent zien.
Lees meer over de huurprijsontwikkelingen in de huurmarkt monitor van pararius via deze link.
Bron: Pararius.com