Leegwaarde ratio beleggingspanden in 2023
In box 3 zal er rekening worden gehouden met de leegwaarderatio bij de waardering van door particulieren verhuurde panden. Het kabinet wil de percentages van de leegwaarderatiotabel voor verhuurde woningen actualiseren. Hierdoor betalen verhuurders meer belasting over de woning die ze verhuren.
Tijdelijke huurovereenkomsten worden uitgesloten van de leegwaarderatio regeling. Een huurovereenkomst tot twee jaar wordt aangemerkt als een tijdelijke huurovereenkomst. Bij kamerverhuur is dat vijf jaar.
Voorstel van de percentages, welke het kabinet wilt aanpassen vanaf 1 januari 2023.
|
Verhouding jaarlijkse huurprijs |
|
|
|
|
Meer dan |
Minder dan |
||
|
0% |
1% |
45% |
73% |
|
1% |
2% |
51% |
79% |
|
2% |
3% |
56% |
84% |
|
3% |
4% |
62% |
90% |
|
4% |
5% |
67% |
95% |
|
5% |
6% |
73% |
100% |
|
6% |
7% |
78% |
100% |
|
7% |
- |
85% |
100% |
Bron: vbo & rijksoverheid.nl