Opkoopbescherming Utrecht, de plannen

Nog even het opkoopverbod, wat houd dit in?

Een woning die wordt aangekocht mag tot en met 4 jaar na de transactie niet verhuurd worden tenzij dit aan eerste of tweedegraads familielid is. 

• Eerstegraads familieleden: partner, ouders, schoonouders, kinderen, schoonzoons, schoondochters.
• Tweedegraads familieleden: broers, zussen, kleinkinderen, opa's, oma's, schoonzussen, zwagers, stiefzussen, stiefbroers.

Wat gaat Utrecht doen met de opkoopbescherming?

De plannen die er nu liggen en waar nog over gestemt moet worden door de raad, gaan ervanuit dat vanaf medio maart een verbod gaat gelden voor de gehele Domstad om een woning na aankoop met een WOZ t/m EURO 440.000 te verhuren. De plannen gaan over circa 60% van alle woningen in Utrecht.

Woning delen makkelijker maken

Daarnaast liggen er plannen om het delen van een (huur)woning met 3 personen, niet bestaande uit 1 huishouden, eenvoudiger te maken door een lichtere vergunning.

Nieuwbouw woning zelfbewoningsplicht

De opkoopbescherming zoals bovenstaand omschreven heeft betrekking op bestaande bouw, oftewel woningen die al gebouwd en verkocht zijn alvorens aan te schaffen als belegging. Op het moment wordt er op veel plaatsen ook gekeken naar de zelfbewoningsplicht voor nieuw te bouwen woningen.

Lees hier meer over de opkoopbescherming.